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Leticia Timoteo
Leticia Timoteo CRECI 241702

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Galpão/Depósito Comercial - 605m², Morada das Vinhas

R$ 2.099.000,00
Morada das Vinhas, Jundiaí - SP
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5
Banheiros
5
Vagas
1045
m² Terreno
606
m² Privativa
1045
m² Total

Sobre o Imóvel | Código: 1116

Galpão comercial com 605,90m² de área construída em Morada das Vinhas, Jundiaí, ideal para empresas que buscam estrutura completa e funcional. O imóvel conta com galpão de 200m², mezanino de 100m² totalizando 300m² de área operacional, além de 8 salas equipadas com ar-condicionado, 5 banheiros divididos entre masculino e feminino, refeitório com capacidade para 20 pessoas, vestiário, lavanderia e depósito. Com terreno total de 1.045m² e 5 vagas de garagem, a propriedade construída em 2010 oferece infraestrutura robusta para operações comerciais e industriais de médio porte.

A segurança do imóvel é reforçada por sistema completo com câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo proteção integral às instalações. A distribuição inteligente dos ambientes permite múltiplas configurações de uso, desde escritórios administrativos nas salas climatizadas até área de produção no galpão principal. O mezanino amplia as possibilidades de aproveitamento vertical do espaço, otimizando a capacidade operacional.

Localizado no bairro Morada das Vinhas em Jundiaí, o galpão oferece fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando logística e deslocamentos. A propriedade aceita financiamento bancário, com IPTU anual de R$ 5.230,06. Atualmente alugado por R$ 8.000,00 mensais, representa excelente oportunidade de investimento com renda garantida.

• Mezanino de 100m²
• Sistema completo de segurança
• 8 salas com ar-condicionado
• Refeitório para 20 pessoas
• Vestiário e lavanderia
• Acesso direto Anhanguera/Bandeirantes
• Rua asfaltada

Características

Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Rua Asfaltada

Segurança

Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Portão Eletrônico
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